Wir bieten IN EXKLUSIVEM VERKAUF, eine Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage im beliebten Ferienort Welschnofen - Karersee am See, mit Panoramablick auf das majestätische Rosengartenmassiv und unverbaubarer Aussicht an.
Das sonnige, lichtdurchflutete und zweiseitig belichtete Anwesen bietet eine einzigartige Atmosphäre, ideal für alle, die sofortige Ruhe suchen, aber auch als Ausgangspunkt für unzählige Sommerwanderungen und Trekkingausflüge dienen kann.
Für Wintersportler ist die Lage ideal. Mit den Skiern an den Füßen abzufahren und wieder zu Hause anzukommen ist eine einzigartige Exklusivität, die ihresgleichen sucht.
In der Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Pizzeria, mehrere Restaurants, ein Sportgeschäft, einen Fahrradmechaniker, eine Reparaturwerkstatt und einen Fahrrad- und Skiverleih.
Komplett möbliert und umfassend renoviert mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, technischen Installationen.
Es wird komplett mit allem Zubehör für eine mögliche Saison- oder Jahresrückgabe verkauft. Schätzungsweise jährliches Einkommen ca. € 15.000, - zusätzliche Wohnungskosten.
Das Anwesen ist wie folgt zusammengesetzt:
- Zwei große Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist.
- Ein Wohnzimmer mit Kochnische und bewohnbarem Balkon.
- Ein Badezimmer.
- Eine Diele.
- Zwei Balkone.
- Ein Abstellraum.
- Parkplatz für die Eigentumswohnung.
Ein Skiraum und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum vervollständigen das Angebot.
Eine seltene und unübersehbare Gelegenheit im Herzen des Unesco-Weltnaturerbes Dolomiten, die doppelte Sommer- und Wintersaison in einer Ecke des Paradieses zu erleben.
m²: ca. 77,00
Baujahr: ca. 1970
Wohnkosten: durchschnittlich € 2.000,-/Jahr (Heizung, Warm- und Kaltwasser, Verwaltungskosten, etc.)
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Kalorienzähler (Heizung ganzjährig in Betrieb)
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE – Duca D’Aosta-Straße 55 – 39100 Bozen, Tel. 0471/979737
Unsere Öffnungszeiten: von Montag bis Freitag 8:30-12:30 und 15:00- 19:00.
Gerne erhalten Sie auch Informationen zu anderen Immobilien.
Die Agentur bietet seit 1992 einen seriösen und verlässlichen Servicen für den An- und Verkauf von Immobilien an. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, angefangen bei der Bewertung der zu verkaufenden Immobilie bis hin zur Erledigung der bürokratischen Angelegenheiten.
Die Werbung wird von unserer Marketing-Abteilung betreut: wir sind auf zahlreichen Internetseiten präsent und die Anzeigen werden täglich aktualisiert. Wir veröffentlichen die Angebote in verschiedenen Zeitungen und wir verfügen über drei große Anzeigentafeln, davon befindet sich eine im Stadtteil Oberau.
Wir haben langjährige Erfahrung auf dem Gebiet des Immobilienhandels und bieten familiäres Klima. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken.