MONOLOCALE RISTRUTTURATO
Proponiamo in vendita, in esclusiva, unità immobiliare ad uso turistico situata a Marilleva 900, rinomata località della Val di Sole.
L’immobile è inserito in un condominio edificato intorno al 1975, composto da 16 appartamenti e 16 posti auto condominiali esterni numerati; sono inoltre disponibili, separatamente, posti auto coperti.
Il complesso si trova in posizione strategica, a circa 200 metri dagli impianti di risalita collegati a Madonna di Campiglio, comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi turistici ed essenziali (alimentari, bar-pizzeria, ristoranti, negozi sportivi, noleggio e laboratorio sci, officina bici).
L’unità è posta al primo piano, completamente arredata e pronta all’uso, idonea sia come casa vacanze sia come investimento.
Descrizione dell’immobile
Monolocale finemente ristrutturato, organizzato in più ambienti tramite arredi su misura e divisori, composto da:
bagno
disimpegno
zona giorno
zona notte
posto auto condominiale esterno assegnato
Dati principali
Superficie commerciale: ca. 31 mq
Posti letto: 4
Terrazza: condivisa
Giardino: no
Cantina: no
Ski box: disponibile con posto auto coperto (extra)
Dotazioni e impianti
Riscaldamento autonomo elettrico con radiatori a fluido termovettore (olio diatermico)
Produzione di acqua calda sanitaria elettrica
Infissi nuovi a triplo vetro
Ascensore: no
Condominio
Anno di costruzione: 1975
Spese condominiali: circa € 500,00/anno
Convenzionato: no
Fabbricato non oggetto di Bonus 110%, ma costantemente mantenuto
Investimento
L’immobile è immediatamente abitabile e viene venduto completo di arredi e accessori.
Risulta idoneo alla locazione turistica breve o stagionale, con redditività stimata indicativa pari al 5–6% lordo.
Prezzo
Appartamento: € 150.000,00 trattabili
Posto auto coperto con ski box esclusivo: € 25.000,00
Clausola di mediazione
L’incarico di mediazione si intende formalizzato con la fruizione dei servizi. Il compenso per la mediazione, a carico dell’acquirente, è pari al 3% + IVA calcolato sul prezzo di acquisto ed è esigibile alla conclusione del contratto preliminare di compravendita.
Imposte di legge e spese notarili sono a carico dell’acquirente.
L’agente non assume responsabilità per eventuali inesattezze delle informazioni fornite, in quanto basate su dati comunicati da terzi. Qualora l’immobile fosse già noto, si richiede comunicazione scritta. Valgono le condizioni generali di mediazione.
Disclaimer: tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e soggette a modifica.
Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse.
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Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell’espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie.
La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali.
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