DREIZIMMERWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN IN BRANZOLL - IN EXKLUSIVE ZU VERKAUFEN -
In der ruhigen und zurückhaltenden Wohngegend, der Mozartstraße in Branzoll, bieten wir eine große, zu renovierende Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Hochparterre eines kleinen Gebäudes, das aus mehreren Einheiten besteht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die große Räume, Unabhängigkeit und Ruhe suchen, mit dem Vorteil, dass sie die Wohnung nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können!
Die Immobilie ist auf drei Seiten freistehend, thermisch unabhängig, bietet großzügige und helle Innenräume und besteht aus einem Eingangsflur, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer bewohnbaren Küche mit Zugang zur Loggia, einem großen Wohnzimmer mit einer Südterrasse von 6 m² Nutzfläche, einem Badezimmer mit Fenster, zwei praktischen Abstellräumen, einer davon mit Fenster.
Das Anwesen wird durch zwei große belüftete Keller mit einer Nutztfläche von 13,80 m², zwei privaten Gärten zur ausschließlichen Nutzfläche von 45,92 m² netto und die Möglichkeit zum Parken auf dem ungeteilten Wohnungseigentumsgrundstück, in Rotation, in Übereinstimmung mit der Wohnungseigentumsordnung, vollständig.
Die Kosten für die Eigentumswohnung sind sehr gering, die Umgebung ist ruhig, grün und weit weg vom Verkehr. Die Immobilie hat ein ausgezeichnetes Potenzial für eine individuelle Renovierung und ist ideal für Familien oder als Investition.
Nutzfläche-Wohnfläche: 72,34 qm
Nutzfläche-Kellerfläche: 13,80 qm
Nutzfläche Garten: 45,92 qm
Nutzfläche- Balkon und Loggia: 8,02 m2
Gesamte Gewerbefläche (einschließlich Keller, Gemüsegarten, Terrassen): 101 m²
Die Anfrage ist € 260.000,- verhandelbar.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE – Duca D’Aosta-Straße 55 – 39100 Bozen, Tel. 0471/979737
Unsere Öffnungszeiten: von Montag bis Freitag 8:30-12:30 und 15:00- 19:00.
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Die Agentur bietet seit 1992 einen seriösen und verlässlichen Servicen für den An- und Verkauf von Immobilien an. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, angefangen bei der Bewertung der zu verkaufenden Immobilie bis hin zur Erledigung der bürokratischen Angelegenheiten.
Die Werbung wird von unserer Marketing-Abteilung betreut: wir sind auf zahlreichen Internetseiten präsent und die Anzeigen werden täglich aktualisiert. Wir veröffentlichen die Angebote in verschiedenen Zeitungen und wir verfügen über drei große Anzeigentafeln, davon befindet sich eine im Stadtteil Oberau.
Wir haben langjährige Erfahrung auf dem Gebiet des Immobilienhandels und bieten familiäres Klima. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken.