Bozen Gries – Ludwig Thuille Straße | Großzügige Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern

Bozen – Gries | Ludwig Thuille Straße – Nähe St.-Quirin-Straße und Venediger Straße

Im beliebten Stadtteil Gries in Bozen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, bieten wir exklusiv eine großzügige Duplex-Wohnung im Dachgeschoss in der Ludwig Thuille Straße 17 zum Verkauf an. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr attraktiv, nur wenige Schritte von St.-Quirin-Straße und Venediger Straße entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (3. und 4. bzw. oberstes Stockwerk) und ist auf allen vier Seiten frei, was für sehr gute Lichtverhältnisse und angenehme Wohnräume während des ganzen Tages sorgt.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Die Wohnung ist sofort bewohnbar, benötigt jedoch teilweise Renovierungsarbeiten.
Die autonome Heizungsanlage muss erneuert werden, während sich die Fenster noch in sehr gutem Zustand befinden.

Raumaufteilung
-großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-vier Schlafzimmer
-zwei Badezimmer
-Flure
-Abstellräume
-interne Treppe zwischen den beiden Ebenen

Im oberen Stockwerk befindet sich ein umlaufender Balkon entlang der gesamten Wohnung, von dem aus man einen schönen freien Blick über die Stadt Bozen und die Dächer des Stadtteils Gries genießen kann.

Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten von ca. 230 m², ideal um Zeit im Freien zu verbringen, sich zu entspannen oder die angenehme Abendluft im Stadtteil Gries – St. Quirin zu genießen.

Eckdaten
- Bozen – Stadtteil Gries
- Ludwig Thuille Straße 17
- Lage St.-Quirin-Straße – Venediger Straße – Siegesplatz
- Duplexwohnung auf zwei Ebenen im Dachgeschoss
- kleines Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten
- frei auf vier Seiten
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- umlaufender Panoramabalkon
- Gemeinschaftsgarten ca. 230 m²
- teilweise renovierungsbedürftig
- Garagen in unmittelbarer Nähe verfügbar
- Keller

Eine seltene Gelegenheit im Stadtteil Gries, ideal für alle, die großzügige Wohnflächen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bozen suchen.