EXKLUSIVVERKAUF - ZENTRUMSNAHE LAGE

Bozen – Brennerstraße 3/B, 3. Obergeschoss, Exklusivverkauf, Zentrumsnahe Lage

Wir bieten im Exklusivauftrag eine großzügige, nicht konventionierte Vierzimmerwohnung mit einer Handelsfläche von ca. 110 m² zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich in der Brennerstraße 3/B, im 3. Obergeschoss (hoch), und ist sofort verfügbar.

Die Wohnung ist nach Süd / Südost ausgerichtet und überzeugt durch ausgezeichnete natürliche Belichtung sowie einen freien Ausblick in Richtung Piazza Dodiciville. Die Lage ist äußerst strategisch: in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie direkt bei Bahn- und Busbahnhof. Alle wichtigen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Eine Anmietung eines Stellplatzes ist in unmittelbarer Umgebung möglich.

Raumaufteilung

Eingangsbereich
Flur
Großzügiges Wohnzimmer
Wohnküche mit separater Kochnische
Drei Schlafzimmer
Tageslichtbad
Zwei Balkone
Kellerabteil im Untergeschoss

Die Fenster wurden kürzlich erneuert.

Die Wohnung ist sofort beziehbar, bedarf jedoch teilweiser Modernisierungsmaßnahmen, wodurch eine gezielte Aufwertung und individuelle Gestaltung möglich ist.

Technische Ausstattung

Zentralheizung mit Wärmezählern
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Energieklasse in Ausarbeitung

Potenzial: Aufgrund der Größe und der aktuellen Raumaufteilung besteht – vorbehaltlich technischer Prüfung – die Möglichkeit einer Teilung in zwei Zweizimmerwohnungen, was die Immobilie auch aus Investitionssicht besonders interessant macht.

Kaufpreis verhandelbar.

Ausführliche Unterlagen und Grundrisse sind in unserem Büro einsehbar. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur BOLZANO PROGETTO S.R.L. – Duca D’Aosta-Straße 55 – 39100 Bozen, Tel. 0471/979737
Unsere Öffnungszeiten: von Montag bis Freitag 8:30-12:30 und 15:00- 19:00.
Gerne erhalten Sie auch Informationen zu anderen Immobilien.

Die Agentur bietet seit 1992 einen seriösen und verlässlichen Servicen für den An- und Verkauf von Immobilien an. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, angefangen bei der Bewertung der zu verkaufenden Immobilie bis hin zur Erledigung der bürokratischen Angelegenheiten.
Die Werbung wird von unserer Marketing-Abteilung betreut: wir sind auf zahlreichen Internetseiten präsent und die Anzeigen werden täglich aktualisiert. Wir veröffentlichen die Angebote in verschiedenen Zeitungen und wir verfügen über drei große Anzeigentafeln, davon befindet sich eine im Stadtteil Oberau.
Wir haben langjährige Erfahrung auf dem Gebiet des Immobilienhandels und bieten familiäres Klima. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken.