VIA DELLE FUCINE – HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 102 m², ZWEI BALKONEN UND GARAGE

Nur wenige Schritte vom Grieser Platz entfernt bieten wir eine sofort bezugsfertige, großzügige und sehr helle Wohnung mit ca. 102 m² Verkaufsfläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit weitläufigen Gemeinschaftsflächen.

Die Einheit ist nach Süd/Südost ausgerichtet, verfügt über gut geschnittene Räume und bietet eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem breiten Balkon, Wohnküche, zwei Doppelzimmer (eines davon mit privatem Balkon) sowie ein Tageslichtbad.

Zur Immobilie gehören zwei Balkone mit insgesamt ca. 17 m² sowie – als separater Kauf – eine Garage von ca. 19 m² im Untergeschoss, welche auch über eine Tür direkt mit dem internen Treppenhaus verbunden ist.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
• optimale Süd/Südost-Ausrichtung
• städtische Fernwärme
• autonome Sommerklimatisierung
• Dreifachverglasung
• Video-Gegensprechanlage und Außen-Videoüberwachung
• Treppenlift für eingeschränkte Mobilität

Die Lage ist besonders vorteilhaft: nur 200 Meter vom Grieser Platz und der Guncina-Promenade entfernt, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnquartier mit Geschäften, Radweg und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Nettofläche, ist hell, einladend und sofort verfügbar. Sie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine funktionale und komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Stadtteile von Bozen suchen.

Verkaufspreis Wohnung: € 480.000
Garage (separater Kauf): € 40.000

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie in Bozen können Sie sich direkt an die Agentur BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE wenden, unter der Nummer 0471/979737, oder uns in unseren Büros besuchen – Öffnungszeiten 8:30–12:30 und 15:00–19:00 – in der Via Duca d’Aosta 55. Wir stehen Ihnen gerne für detaillierte Auskünfte oder Alternativangebote zur Verfügung.

Die Agentur BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE bietet seit 1992 einen seriösen und zuverlässigen Service im Bereich Immobilienverkauf und -kauf. Wir begleiten unsere Kunden Schritt für Schritt – von der Bewertung der zu verkaufenden Immobilie bis zur vollständigen Abwicklung aller bürokratischen Vorgänge.

Unsere Marketingabteilung kümmert sich professionell um die Präsentation der Immobilien: wir sind auf zahlreichen Online-Portalen mit täglich aktualisierten Inseraten vertreten, veröffentlichen Anzeigen in verschiedenen Fachzeitschriften und verfügen über drei große Schaukästen, darunter einen im Stadtteil Oltrisarco.

Kunden, die sich für BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE entscheiden, wählen Seriosität, Zuverlässigkeit und jahrzehntelange Erfahrung – sowie eine familiäre und vertrauensvolle Atmosphäre, in der sie sicher sein können, von qualifizierten Fachleuten betreut zu werden.