VIA DELLE FUCINE – HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 102 m², ZWEI BALKONEN UND GARAGE

Nur wenige Schritte vom Grieser Platz entfernt bieten wir eine sofort bezugsfertige, großzügige und sehr helle Wohnung mit ca. 102 m² Verkaufsfläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit weitläufigen Gemeinschaftsflächen.

Die Einheit ist nach Süd/Südost ausgerichtet, verfügt über gut geschnittene Räume und bietet eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem breiten Balkon, Wohnküche, zwei Doppelzimmer (eines davon mit privatem Balkon) sowie ein Tageslichtbad.

Zur Immobilie gehören zwei Balkone mit insgesamt ca. 17 m² sowie – als separater Kauf – eine Garage von ca. 19 m² im Untergeschoss, welche auch über eine Tür direkt mit dem internen Treppenhaus verbunden ist.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
• optimale Süd/Südost-Ausrichtung
• städtische Fernwärme
• autonome Sommerklimatisierung
• Dreifachverglasung
• Video-Gegensprechanlage und Außen-Videoüberwachung
• Treppenlift für eingeschränkte Mobilität

Die Lage ist besonders vorteilhaft: nur 200 Meter vom Grieser Platz und der Guncina-Promenade entfernt, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnquartier mit Geschäften, Radweg und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Nettofläche, ist hell, einladend und sofort verfügbar. Sie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine funktionale und komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Stadtteile von Bozen suchen.

Verkaufspreis Wohnung: € 480.000
Garage (separater Kauf): € 40.000

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur BOLZANO PROGETTO S.R.L. – Duca D’Aosta-Straße 55 – 39100 Bozen, Tel. 0471/979737
Unsere Öffnungszeiten: von Montag bis Freitag 8:30-12:30 und 15:00- 19:00.
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Die Agentur bietet seit 1992 einen seriösen und verlässlichen Servicen für den An- und Verkauf von Immobilien an. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, angefangen bei der Bewertung der zu verkaufenden Immobilie bis hin zur Erledigung der bürokratischen Angelegenheiten.
Die Werbung wird von unserer Marketing-Abteilung betreut: wir sind auf zahlreichen Internetseiten präsent und die Anzeigen werden täglich aktualisiert. Wir veröffentlichen die Angebote in verschiedenen Zeitungen und wir verfügen über drei große Anzeigentafeln, davon befindet sich eine im Stadtteil Oberau.
Wir haben langjährige Erfahrung auf dem Gebiet des Immobilienhandels und bieten familiäres Klima. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken.