Miete eines Restaurants/Biergarten mit großzügigen Räumen und Parkplätzen – Strategische Lage
Wir bieten ein Restaurant/Biergarten zur Miete an, ideal für diejenigen, die ihr Geschäft an einem eindrucksvollen Standort gründen oder erweitern möchten. Die Immobilie bietet bis zu 220 Sitzplätze (ca. 110 außen und 110 innen) und ist darauf ausgelegt, eine große Anzahl von Gästen zu empfangen und eine rustikale, einladende Atmosphäre zu schaffen, die für ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis sorgt.
Hauptmerkmale:
Sitzplätze: Bis zu 220 Sitzplätze (ca. 110 außen und 110 innen)
Parkplätze: Bis zu 200 Stellplätze für die Kunden verfügbar.
Strategische Lage: Direkt an der Ausfahrt der Autobahn A22 gelegen, leicht erreichbar und gut sichtbar für ein breites Publikum.
Anliegende Radroute: Das Restaurant liegt an der Radroute, die Vipiteno mit Mantova verbindet und bietet eine einzigartige Möglichkeit, Radfahrer und Touristen anzuziehen.
Tesla-Ladestationen: Ab 2026 werden im Parkbereich Tesla-Ladestationen verfügbar sein, was einen Mehrwert für Kunden mit Elektrofahrzeugen darstellt.
Pferdeveranstaltungen: Die Anlage beherbergt etwa 12 Pferdeveranstaltungen jährlich, mit rund 300 Besuchern pro Veranstaltung (Dauer 2-3 Tage), was einen konstanten Besucherstrom und zusätzliche Sichtbarkeit bietet.
Mögliche Nutzungen:
Biergärten und Pubs mit Gastronomie: Der großzügige Außenbereich und die Nähe zur Radroute machen es zu einem idealen Ort für eine Craft-Bierbrauerei, die eine Auswahl an lokalen und internationalen Bieren anbietet und Radfahrer, Touristen und Einheimische anzieht. Die rustikale Atmosphäre und das Konzept einer Bierbrauerei harmonieren perfekt mit typischen Gerichten wie Hamburgern, Grillfleisch und traditionellen Speisen.
Landgasthöfe oder rustikale Restaurants: Ideal für diejenigen, die lokale Küche und traditionelle Gerichte mit Produkten aus der Region anbieten möchten. Der rustikale Stil der Immobilie wertet das gastronomische Erlebnis auf. Ebenso geeignet für Restaurants mit saisonalen Menüs, traditioneller Küche und einfachen, aber schmackhaften Gerichten, die den Bedürfnissen einer vielfältigen Kundschaft gerecht werden.
Restaurants für Veranstaltungen und Catering: Dank der Ausrichtung bedeutender Pferdeveranstaltungen eignet sich die Immobilie hervorragend als Veranstaltungsort für Events, Bankette, Hochzeiten und Firmenessen. Potenzial für Restaurants, die sich auf Catering für Veranstaltungen spezialisieren, dank des Zustroms von rund 300 Gästen pro Veranstaltung.
Franchise-Ketten (Casual Dining): Ketten und andere Unternehmen mit rustikalem Ambiente könnten an dieser Immobilie interessiert sein, da sie über eine hohe Sichtbarkeit und ein großes Besucherpotenzial verfügt. Lokale und Restaurants, die deutsche Küche und bayerische Biergärten anbieten, könnten von der Lage profitieren.
Internationale Küche (Pubs und Grillrestaurants): Tex-Mex, amerikanische Küche oder Grillgerichte könnten sich in diesem großzügigen Raum perfekt entfalten, der sich ideal für Barbecue-Events oder gastronomische Festivals eignet.
„Bike-friendly“ oder Sport-Restaurants: Die strategische Lage an der Radroute, die Vipiteno mit Mantova verbindet, macht es zu einem idealen Rastplatz für Radfahrer und Outdoor-Enthusiasten. Gesunde Gerichte, frische Säfte und Menüs für einen aktiven Lebensstil fügen sich perfekt in die Umgebung ein.
Food Trucks und Street Food Konzepte: Mit großzügigen Außenflächen und einer Lage, die ein vorbeiziehendes Publikum anzieht, ist dies der ideale Ort für Restaurants im Street-Food-Format oder Pop-ups, die saisonale Menüs und Events nutzen.
Eine seltene Gelegenheit für Ihr Geschäft:
Diese Immobilie, in einer gut sichtbaren Lage mit ständigem Besucherfluss, bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft zu gründen, das eine vielfältige Kundschaft anzieht und von regelmäßigen Veranstaltungen profitiert, die die Sichtbarkeit erhöhen. Die strategische Lage und die kommerziellen Potenziale machen sie zum idealen Ausgangspunkt für Ihr Projekt.
Preis: 10.000 Euro + MwSt. pro Monat (verhandelbar), mit der Möglichkeit, die Art der langfristigen Investition anzupassen.
Location: Alps Coliseum, Villnerstraße, 38 , 39044 Egna BZ, Italia
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